ポーランドのプレハブ建築産業は、予測期間中に4%以上のCAGRで成長すると予想されています。工業化、都市化、発展途上経済の急速な人口増加により、プレハブ建築市場は予測期間中に成長を目撃すると予想されます。建築のプレファブリケーションプロセスは、建設業界全体を完全に変えました。それらはより効率的であり、従来の工法よりも30〜50%速く完了することができる。さらに、プレハブ建設は、グリーンビルディングと持続可能な建設プロセスに対する消費者の嗜好の高まりにより、成長する十分な機会を持つでしょう
COVID-19パンデミックの発生は、ポーランド全土の建設業界のベンダーや請負業者に深刻な不確実性をもたらしました。いくつかの建設会社は、ロックダウンと制限のためにプロジェクトを閉鎖しました。しかし、病院や検疫部門に対する即時の要件により、プレハブ材料の需要は増加しました。伝統的な建設には高い労働力が必要であるため、パンデミックの間、プレハブの建物を選ぶことが最適な解決策として出てきました。ターンキー住宅ソリューションへの移行が進むにつれて、プレハブ住宅市場はポーランド全土で好転すると予想しています。さらに、準備と同意手続きの容易さは、プレハブ住宅の需要を後押しする可能性が高い
主な市場動向
プレハブ住宅の需要がポーランドで増加<>
ポーランドでは、プレハブ住宅は現在、他の欧州地域よりも人気が低いと想定されており、2026年までの力強い成長に支えられて、今後いくつかのキャッチアップ効果が期待されています。プレハブ住宅の需要は、欧州全域で利便性と安全性(保証の提供)に対する需要の高まりに牽引されると予想されます。プレハブファミリー住宅の市場価値は、平均価格が20〜30%高いターンキーソリューションへの移行(付加価値の向上)と床カバーにより、すべてのヨーロッパ地域で賃金水準が上昇しているため、販売量の増加よりも速く成長すると予想されます。ポーランドのプレハブ住宅の成長は、伝統的な家族住宅市場を上回ると予想されています
人件費はポーランドで上昇<ている/>
ポーランド政府は、全国最低賃金を15%大幅に引き上げ、雇用主の社会保険料を10%引き上げました。これらの措置は、小規模な建設会社や自営業者に大きな負担をかけています。大規模な建設会社は現在、従業員資本計画(PPK)または厚生年金制度(PPE)を実装する必要があります。賃金の引き上げは、労働者に最低賃金を支払うことが多いため、中小企業にとって最も大きな影響を与えます。従業員数が250人以上の大企業は、通常、法定最低賃金よりも高い賃金を支払います。それにもかかわらず、大企業は通常、価格を上げるために下請け業者を雇うため、大企業は依然として間接的な影響を与えています。建設部門は、ウクライナの労働者が他の国々、特にドイツ、あるいは最近景気回復と賃金の急速な成長を目撃したウクライナで、より有利な仕事を見つけることを懸念している
競争環境
市場は比較的細分化されています。ポーランドのプレハブ建築市場には、いくつかの国際企業と国内企業があります。企業は技術革新に注力しています。一部のサプライヤーは、完全にカスタマイズされた木製プレハブ構造を提供しています。高い資本要件と急速な技術進歩は、新規参加者の参入障壁です。競争の激化により、ターンキーソリューションや軽量セラミックハウスなど、多くの革新的で高度なソリューションが市場に出現しています
したがって、持続可能性の達成、他地域への拡大、内需の回復は、企業にとって重要な要素です。企業は効果的な生産技術を導入して製品コストを最小限に抑え、関連するリスクを軽減し、収益性を高めることができます。主なプレーヤーは、Containex、Unihouse、Thomas Beton、Styrobud、Pepebe.
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